不動産業界での大手と言えばどこになるのか。
ハウスメーカーならば大和ハウス、積水ハウス、積水化学工業、住友林業、ミサワホーム、トヨタホームなどが思い浮かべられますね。
仲介業であれば、三井不動産リアルティ（三井のリハウス）、住友不動産販売、東急リバブル、野村不動産グループでしょうか。
フランチャイズを展開しているのは、センチュリー21、ハウスドゥ！、ピタットハウス、アパマンなどといったところでしょう。
大手で買えば安心・・・。本当にそうでしょうか？
大手フランチャイズで買うことで安心と思っていませんか？
昨今大手神話が崩れてきていますよね。東芝、アパマン、スルガ銀行、レオパレスなどの不正事件。
本当に大丈夫でしょうか。確かに大手で買えば安心だということは、考えられます。
弱小よりはというのもわかりますね。
でも本当にそうかどうか、自身の目で確かめる必要があるのではないでしょうか。
建売住宅を検討する際のポイント
建売住宅を検討する際に、頭に置いておきたいのは基本的に「仲介業者」から購入するイメージであるということ。つまり、売主との直接契約ではないことがほとんどです。
どこで買っても同じなんです。
だったら「センチュリー21とかハウスドゥみたいなＣＭやってる大手で契約しても問題ないじゃん！」という言葉が聞こえます。
確かにそうなんです。
しかし！
では「地元の小さな業者だと何か不都合でも？？」じゃないですか？
そこで！
検討するときのポイントはこちら
１．物件の問い合わせは2～3社に絞る。絞り方は、大手1社、地元業者1社～2社。
２．資料請求はあまり意味がない。まずは電話でもメールでもいいの営業と会話してみましょう。
３．要らないときは「要らない」と言う。
大手ではないメリット
小さい企業には小さいなりのメリットがあります。
１．少数ではあるが経験値が豊富
２．ガツガツしていない（追い立てられない）
３．時間に余裕がある（お客様の時間に合わせられる）
４．歴史があるケースが多い
大手ではないデメリット
あまりありません。若さとかでしょうか・・・。
１．ポータルサイトに掲載している物件数が少ない（お金のかけ方が違います）
２．店舗にかける予算が少ない（華やかさに欠ける）
建売物件はどこで買っても同じ
どこで買っても同じであれば、何を優先して考えますか？
フィーリング？自分の時間に合わせられる？
いずれにしても、名前だけで良し悪しは決められません。
お客様の目や耳がすべてでしょう。ぜひ確かめてください。
