IT重説をご存じでしょうか？

ＩＴ重説とは、テレビ会議等のＩＴを活用して行う重要事項説明を言います。

従来まで、宅建士の有資格者が「対面」で買主・借主に重要事項説明をしなければなりませんでした。

しかし、賃貸契約では2017年10月1日から売買契約では2021年4月から、対面でなくオンラインでも実施可能となりました。

ただし音声のみや、画像のみのテレビ通話ではなく、オンライン会議が出来る環境が必要になります。

対面と同様、説明中にわからないことがあれば、買主・借主は画面越しに宅建士に質問することもできます。

メリット

・遠方でも不動産会社に出向くことなく重説が出来る

・録画・録音により記録が残せるので、トラブルがあった時に役に立つ

・日程の調整がしやすい

・感染症のリスクを下げられる

デメリット

・オンライン会議に必要な設備を整えなければならない

・事前に書類郵送等のやり取りが必要

メリット・デメリットもありますが、このコロナ過で自宅で外出せずに重説が行われるのは安心ですね。

今はまだまだ数は少ないと思いますが、これからはIT重説が主流になってくるかもしれませんね。