まず、借入可能額をしりましょう。

たとえば、A銀行では年収400万円未満

住宅ローンをいくら借りるかは、住まいを買う場合に大いに悩むところです。

借入額を多くすれば、住宅購入の予算も増やすことができますが、購入後の返済負担が大きくなってし

まいます。

前回も申し上げましたが、収入と支出のバランスを踏まえた無理のない借り入れを考えましょう。

まず、借入可能額をしりましょう。

たとえば、A銀行では年収400万円未満の方は、住宅ローンの年間の支払い額35％まで、401万円以上の

方は40％までの借入が最大額となります。

しかし、ここで気を付けていただきたいのは、ここで言う年収とは、お給料の額面で税金などが差し引

かれる前の金額であるということです。

実際に手元に残る額ではないので、借入限度額いっぱい借入すると、住宅ローンの支払いが始まると生

活が苦しい、となりかねません。

出来れば下記の返済例のように実際の収入と支出で計算をして、無理のない返済計画を立てましょう。

返済試算例

現在家賃と駐車場代などの住宅費+住宅購入の為の積み立て-住宅購入で増加する支出